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租車公司告訴你買車位劃算還是租車劃算

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租車公司告訴你買車位劃算還是租車劃算

發布日期:2019-01-07 15:36 來源:http://www.ydbsyh.tw 點擊:

隨著生活水平日益提高,車子房子幾乎成了每家每戶的標配,好多人都問重慶汽車租賃租車位劃算還是買車位劃算?這就如同買房,應該看自己的經濟實力,以及當地情況。從長遠看,重慶汽車租賃建議買車位,下面為大家具體分析。


買車位劃算還是租車位劃算?多數人都想錯了!


首先,我們得弄清楚一個概念,就是租售比。簡單來講就是,我買一個車位,以目前的租金來看,買這個車位花的錢,需要多久能賺回來。現在大部分小區賣的車位并不是永久產權,只是70年的使用權。從資金產生的時間價值來分析:假設一個車位15萬買下來,每個月的租金如果是300元一個月,一年是3600元,這樣要用4年才能收回成本。如果15萬存在銀行買理財產品,按照年收益率5%來算,一年大概是7500元利息,42年產生312750元。利息就明顯的高于租金,這樣算租車位更合適。


重慶汽車租賃認為買車位的決定性因素應該看當地車位是否緊張。汽車現在逐步在大中城市普及開來,這幾年,汽車增長速度非常快,相比之下,車位的供應是遠遠不足的。根據2017年上半年的統計數據來看,我國車位比例是嚴重偏低的。其中中小城市僅為1:0.6,大城市中汽車與停車位的比例約為1:0.7。相應數據計算,中國停車位缺口超過5500萬個,這是一個極為龐大的數字。其中北京停車位缺口就達到300萬個,其他大城市很多都超過160萬個。原來我以為租車位劃算。但是車位不是一比一,價格一定價格一定會漲的,而且一年漲一萬也不是沒可能。我認為車位就和房產一樣,屬于固定資產。不管值不值,只要數量有限,是一定會升值的。買賣房子帶著車位也有優勢。





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